イベント・セミナー 2018-02-22
日本ホームインスペクターズ協会から、セミナー開催のご案内です。
当協会には、北海道、東北、関東、中部、中国・四国、九州の各エリアごとに、JSHI会員の有志の方々の運営で、会員向けセミナーや勉強会を開催しています。
そのうち、東北エリア部会の研修例会を、会員以外の方の参加も受け付ける公開セミナーとして開催します。
開催の背景
今年4月1日に「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」が施行されます。何が変わるのか？ 住宅を含む既存（中古）建物の取引時における、以下のワンシーンです。
宅地建物取引士（宅建士）は、売り主または買い主と媒介契約を締結する際の重要事項説明において、インスペクション業者のあっせんの可否を示すことが義務付けられました。あっせんをする／しないは、売り主または買い主の判断になりますが、この告知義務化によって、「インスペクション（建物診断）」ないし「ホームインスペクション（住宅診断）」といった専門的な用語が、世に知られるきっかけとなり、中古市場が正しく活性化されることが期待されています。
施行を前に、告知業務に直面する宅建士の方、中古物件の売買を検討中の方は、いろいろと知りたいことがあるのではないでしょうか。
よって、今回のセミナーは「消費者にとって、インスペクションを使うとどんなメリットがあるのか」と題して、JSHIの会員だけでなく、不動産事業者の方、インスペクションに興味がある方であれば、参加いただける公開セミナーとして開催いたします。
＜開催概要＞
テーマ：「消費者にとって、インスペクションを使うとどんなメリットがあるのか」
セミナー
1.「ホームインスペクションの概要・活用法について」
講師：JSHI認定会員 JSHI東北エリア部会 部会長 佐藤正勝
ホームインスペクション（住宅診断）の基本的な概要、インスペクションまでの流れや調査内容、費用などについて
2.「（仮）住宅瑕疵（かし）担保責任保険の活用法」
講師：株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）東北支店 岩手営業所所長 千葉智浩氏
リフォームにおける「瑕疵保険」のメリット・デメリット、手続き方法や保険の活用法などについて
3.インスペクション活用事例紹介
「岩手県版住宅ファイル制度」による既存住宅の流通活性化の取組み
講師：岩手県既存住宅流通促進協議会 不動産鑑定士 小網裕三氏
不動産事業者団体等がチームを組み、インスペクションを活用して、既存住宅の流通のために取り組んでいる先進的な事例の紹介
日時
2018年3月10日（土）15:00-17:00（14:30受付開始）※終了しました
会場
大仙市市民活動交流拠点センター Anbee大曲2階（秋田県大仙市大曲通町8-36）
アクセス http://www.city.daisen.akita.jp/docs/2016080800056/
※駐車場は、道路向かいの大曲ヒカリオの駐車場をご利用ください（駐車券を本セミナー会場までお持ちください）
対象
ホームインスペクションに興味と関心のある方、JSHI会員、2017年度JSHI公認ホームインスペクター資格試験合格者で認定会員として入会を予定している方（エリアに関係なくご参加いただけます）
定員
25名（先着順、定員に満たない場合は当日も受け付けます）
参加費無料
※研修例会終了後、17:30開始予定で、別会場にて懇親会を予定しています（会費制、当日お支払い）。会場と会費については当日、参加者にお伝えします。
＜申込方法・問い合わせ先＞
下記の項目を明記のうえ、JSHI東北エリア部会担当者までメールでお申し込みください。
⇒ JSHI東北エリア部会 松塚（まつづか）：＜matsu@yamato-arch.com＞
※本セミナーへの参加申込以外の問合せ(例えば、住宅診断の依頼や、改正宅建業法について）にはお答えできません
※お預かりした個人情報は、本セミナーの運営のためにのみ使用させていただきます
1.お名前
2.会員番号、2017年度資格試験合格者は合格証記載の合格番号（第******号）、左記以外の方は所属先組織名と部署名を明記してください
3.当日緊急時の連絡先（携帯電話番号）
4.研修例会（セミナー）出欠 参加・欠席
5.懇親会出欠 参加・欠席
＜申込締切日＞
2018年3月5日（月）※終了しました
※運営の都合上、定員に達し次第、予告なく締め切りますので、ご了承ください
今回は盛りだくさんの内容となりました。
インスペクションが必要な背景や仕組みを知り、業務につなげていくヒントを得る機会にしていただければと思います。
皆さまのご参加をお待ちしております。
JSHI東北エリア部会 有志一同
参考リンク
国土交通省リリース「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」（平成28年6月3日公布）
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000132.html
